1. Procedure notarili per il deposito di documenti al di fuori dell'Italia
2. Procura generale (sconsigliata)
3. Procura limitata (utilizzata per la compravendita, la gestione e la locazione di immobili in Italia)
4. Delega di autorità per compiere una singola operazione

Informazioni richieste: nome della compagnia assicurativa, numero di polizza e nomi dei beneficiari. Avendo a disposizione solo il nome della compagnia assicurativa, provvederemo a contattarla per iscritto e ad accelerare le complesse procedure previste dalla normativa italiana in materia di assicurazioni.

I certificati di morte italiani si ottengono nel comune italiano in cui è avvenuto il decesso o dove il defunto risiedeva. Tuttavia, i nostri clienti possono ottenere qualsiasi certificato in tempi brevi richiedendolo direttamente.

Il database del Governo italiano è organizzato in due parti: proprietà fondiarie e fabbricati. Le informazioni contengono l'esatta ubicazione cartografica degli immobili, le dimensioni e i nomi dei proprietari, anche se deceduti molti decenni fa. Gli eredi dei defunti possono presentare domanda per acquisire la proprietà secondo la legge italiana.

Ogni banca italiana è tenuta a conservare nei propri database la registrazione di tutte le attività finanziarie per 10 anni. Dall'undicesimo anno di inattività, i fondi vengono trasferiti al Deposito del Governo Italiano a Roma. Per richiedere i fondi è necessario conoscere il nome della banca, il numero di conto e possedere un estratto conto di chiusura del conto precedente al trasferimento dei fondi a Roma.

Un testamento redatto all'estero può essere registrato in Italia ed è considerato valido. La registrazione del testamento viene depositata presso la sezione successioni del tribunale italiano.

La legge italiana dà precedenza al testamento del defunto, ma prevede anche una quota minima dell'eredità per i familiari più prossimi (legittimi). La legge italiana tutela inoltre i creditori del defunto. In Italia, la registrazione delle successioni non segue le procedure di successione testamentaria. Nota: non sono previste imposte di successione per i familiari più prossimi fino a 1.000.000 di euro.

I diritti degli eredi sui beni italiani si concretizzano mediante la presentazione di un atto di successione presso l'Agenzia delle Entrate.

Il venditore e l'acquirente di immobili in Italia di solito concordano i termini della vendita in un contratto preliminare, che può essere formalmente registrato. I nostri esperti di diritto italiano possono assistervi in materia di donazione di immobili in Italia e atti di donazione. Tali accordi sono legalmente vincolanti e prevedono il risarcimento dei danni in caso di violazione o recesso dall'atto definitivo, ovvero il rogito o la vendita forzata. Il rogito deve essere registrato presso la Conservatoria del Catasto. In Italia non esiste un documento denominato "atto di compravendita". È possibile verificare online la registrazione del trasferimento di proprietà al nuovo proprietario.

Le imposte sui beni mobili relative agli immobili in Italia non vengono inviate al proprietario per posta né via e-mail. Le imposte sugli immobili non si basano su quella che fuori dall'Italia è nota come "valutazione catastale", bensì su un sistema chiamato "rendita catastale" che definisce la base per il calcolo dell'importo, denominato IMU.

In Italia, le imposte sugli immobili si pagano due volte l'anno, generalmente tramite una banca italiana.

Un cittadino straniero residente in Italia può ottenere la cittadinanza italiana generalmente per diritto di sangue (juris sanguinis) o per matrimonio (juris matrimoni). Ulteriori informazioni sono disponibili presso qualsiasi Consolato italiano. Se necessitate di assistenza personalizzata, vi preghiamo di fissare un appuntamento telefonando al numero 866-694-5500 o inviando un'e-mail all'indirizzo a.alioto@italianlaw.net.

Tutte le traduzioni in italiano devono superare l'approvazione del Dipartimento Legale del Consolato d'Italia, che ne garantisce l'assoluta completezza e la precisione nelle sfumature. La mancanza di questi due criteri comporterà il rifiuto della traduzione. Le difficoltà sorgono quando i concetti si basano sul diritto comune (USA, Inghilterra, Australia, Nuova Zelanda) che non corrispondono alla realtà italiana. Le traduzioni più complesse riguardano la terminologia di trust, testamenti e atti di separazione. È opportuno selezionare solo traduttori di grande esperienza, preferibilmente laureati in giurisprudenza italiana o avvocati italiani.

È molto probabile che i vostri beni non reclamati siano ancora intestati a vostro nome anche dopo molti decenni. I figli degli emigrati potrebbero ancora avere diritto a rivendicare i beni dei loro antenati secondo la legge italiana in materia di successione. Ciò vale per immobili, conti bancari, indennizzi assicurativi e persino vecchi buoni postali italiani.